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第80节(1 / 3)

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夏婷回到家,先去公司开会,总公司派人来暂时顶替她的人还没有定。

她们这个楼盘本来预计销售几个月,结果指标提前完成,暂时事情也不多。

晚上夏婷在家里收拾东西,这次要走几个月,她准备多带点衣服,主要没有时间去购物。

远晴坐在床上帮她叠衣服,一边喋喋不休问着自己担心的问题:“你之前在业内已经小有名气,别人肯定都认识你。你这样怎么打入敌人的内部呀。”

“没几个人认识。”夏婷说:“地方台的访谈,你以为有多少人能看到?城市远比我们以为的要大。”

远晴还是担心:“那你要好好吃饭,你这样一个人,万一在家晕倒什么的,也没人知道太危险了。要不让我哥和你去吧。”

“咱们的中介公司还需要他,我有司机兼保镖。”夏婷把柜子里的套装都扔出来,反正老何会派他的飞机来。

她说:“不要担心我,”

远晴把一沓叠好的衣服放在床边,等着夏婷装进箱子里。

又把几条围巾叠得好像豆腐块一样,整整齐齐排成一排,双手压着上下两边递给夏婷。

看夏婷动作麻利,她心上十分不舍得,又酸酸的,夏婷怎么都没有不舍得她。

最后说:“现在想想,蒋韶南给你安排的这两个保镖还不错,算帮了我们的忙,不然我真的不放心你去。”

夏婷伸手过来揉着她的脸说:“不要担心我,在售楼行业里面我可能有点名气,但是这一次我不是要去做一个楼盘销售。”

远晴惊讶道,“不做楼盘销售,你要做什么?”

“你可以猜猜。”

远晴想了半天,也没有想出来,她觉得夏婷什么工作都可以做,闷闷不乐地小声嘟囔:“反正你一定会让人眼睛一亮就是了,可惜我看不到了。”

第二天,夏婷来和林宇轩交代工作,没想到遇上了张先生还有他的表哥。

张先生异常激动热情地对夏婷说:“等了你好几天了,上次是我们不对,我表哥想好了。”

夏婷说:“可是我要去外地了,明天就走。”

“那今天空出来给我们。”张先生的表哥说:“我一个人,业务量也不是很大。”

夏婷真不想接了,她打开抽屉拿出一张价目表:“这是我们注册的咨询公司的价目表,最小型的公司,最简单的咨询费是80万。”

这个价目表是她第一时间准备的,用来筛选所有没有诚意的客人。

张先生的表哥拿过看了看说:“80万就80万,我当我这一个月股票市场少赚了一笔。”

夏婷极其熟悉这种思维,以前认识很多人都这样安慰自己,看在这人逗她笑的份上,坐下说:“那好吧,我先打两个电话,把后面的事情安排一下。”

她本来还要回公司去,毕竟她是新上任没几天的总监,但现在,先接个私活算了。

夏婷顺便从打印机旁边抽了张打印纸递过去,张先生的表哥连忙摇手:“上次你要的问题我都写好了,节省时间。”

他从手机包里翻了几下,翻出一沓折叠得不成样子的a4纸。

夏婷也没说话,拿着电话一边和公司那边交代事情,一边翻看着,等和几位经理轮流说完话,她这个纸上的资料也看完了。

她坐下说:“现在政府还没有限制大城市的征地指标,你这个孩子有出国的打算,那么可以在国外把置业安排上,他想去英国,那边房价现在正便宜,从98年才开始涨,之前都是谷底价格,你们现在如果在那边置业,和在任何一线城市置业的区别都不大,但核心区别是,那边的出租回报率比国内高。”

她拿出计算器,算着说:“我们现在一线置业,等的是房价上升这部分的红利,但是在这个中间,房贷这部分,房租一般无法完全负担。也可以用我和张先生那种思路,调高首付额……”

她算了好一会儿,“你在港城的投资比例太大,所持房产的位置不好,这些建议都卖掉,换成国外的房子。”

“不好吗?”张先生的表哥非常意外,“在港城那种地方置业,不是闭着眼睛都等着涨价就好了?”

夏婷点头,看向他说:“的确是,别人家的房子五年翻一倍,你这个十年翻一倍,你如果觉得没问题就行。”

“你怎么这么肯定?”

夏婷把从电脑里调出一张地图,从港城过度政策,说到以后粤港澳大湾区的雏形,任何一座城市的兴衰,都是有迹可循的。

她不是用二十年后一定会升的角度去和别人阐述,而是落在当下的政策面,从政策去解读,为什么这个地方一定会大涨,有些地方却只是小涨。

如果让港城融入我们,国家会做些什么,为什么深城以后会那么厉害,房价会那样迅猛。

她从梳理城市脉动的过程中,给了张先生还有他表哥答案,也给了自己一个答案。

张先生还有他表哥,从半信半疑,偶尔问几句,到不确定的询

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